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90 Garth Rd Espace disponible | 232–887 m² | Local commercial | Scarsdale, NY 10583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner exposure
- Open plan
- One block from the Scarsdale Metro North Station and Scarsdale Village
- Many windows throughout
- Heavy foot and vehicle traffic
- Indoor-open air space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 887 m² | 10 Ans | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 415 488 € /an 34 624 € /mois | Brut modifié |
90 Garth Rd - 1er étage
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility Location at the Heart of Garth Road Presenting an exceptional retail opportunity located at the bustling intersection of Garth Road, offering unrivalled visibility. This strategically positioned corner lot enjoys high traffic flow, both on foot and by vehicle, ensuring your business will be front and center in one of Westchester’s most desirable and well-traveled neighborhoods. With its prime location, this retail space offers unparalleled exposure to commuters and a dynamic local community, creating the perfect environment for businesses to flourish. This space provides the ideal setting to capture the attention of a steady stream of potential customers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Haute visibilité : terrain d'angle avec façade de premier ordre
- Trafic piétonnier et routier intense
- Une communauté locale dynamique
- Facilement accessible en voiture et en transport en commun
- Accès facile aux principales autoroutes
- Idéal pour diverses entreprises : garderie, vente au détail, etc.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Repair & Garage Doors
- Services
- 1
- -
- Cornerstone Childrenscenter
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Repair & Garage Doors | Services | 1 | - |
| Cornerstone Childrenscenter | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 887 m² | Façade | Garth Road |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface commerciale utile | 887 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1928 |
| Espace total disponible | 887 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Garth Road |
| Surface commerciale utile | 887 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space for Lease – High-Visibility Location at the Heart of Garth Road Presenting an exceptional retail opportunity located at the bustling intersection of Garth Road, offering unrivalled visibility. This free standing building is strategically positioned with high traffic flow, both on foot and by vehicle, ensuring your business will be front and center in one of Westchester’s most desirable and well-traveled neighborhoods. With its prime location, this retail space offers unparalleled corner exposure to commuters and a dynamic local community, creating the perfect environment for businesses to flourish. This space provides the ideal setting to capture the attention of a steady stream of potential customers. Key Features: -High Visibility: Corner lot with prime street frontage -Heavy Foot & Vehicle Traffic: Perfect for businesses seeking constant exposure -Vibrant Local Community: Situated in one of Westchester’s most active and sought-after areas -Convenient Access: Easily accessible by car, public transit, and on foot -Ideal for Various Businesses: Daycare, Retail, dining, services, and more Seize this rare opportunity to establish your business in a thriving commercial hub with incredible potential for growth and success.
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