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Bldg B 90 Eastern Ave Local commercial | 110 m² | À louer | Brampton, ON L6W 0B6
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Informations principales
- Situated in a high-visibility area with steady foot traffic and strong community presence
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary local businesses
- Convenient access to Brampton Civic Hospital, major roads, and public transportation
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | 314,53 € /m²/an 26,21 € /m²/mois 34 656 € /an 2 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This exceptional leasing opportunity is located within a well-established plaza near Brampton’s vibrant downtown district. The 1,186 square-foot space is designed to accommodate a range of professional services and is already approved for exclusive physiotherapy use. With a spacious, open layout, the unit offers adaptability for alternative health and wellness practices, optical or eye care services, and a variety of professional office applications. Positioned in a high-visibility corridor, this property benefits from steady walk-in traffic and proximity to the Brampton Civic Hospital and major community amenities. Businesses will appreciate seamless access to core city routes, public transit, and nearby residential neighborhoods, ensuring a loyal and growing customer base. The surrounding area is a thriving commercial hub that continues to see demographic and business growth, making this an outstanding location for practitioners seeking both convenience and exposure in a dynamic market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located within a well-established retail plaza
- Approved for exclusive physiotherapy use with flex
- Offers 1,186 square feet of adaptable open-concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg B
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Beauty By Meet
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Beauty By Meet | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 2 322 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 322 m² |
| Année de construction | 2020 |
À propos du bien
The property is a retail unit within a commercial plaza near downtown Brampton in close proximity to Brampton Civic Hospital. The unit spans approximately 1,186 square feet and provides open interior space suitable for multiple commercial applications. The site is positioned in an area characterized by a mix of residential and commercial uses with high pedestrian activity and accessible public transit options. The plaza configuration offers frontage visibility to nearby traffic corridors.
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Bldg B | 90 Eastern Ave
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