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Drum Hill Shopping Center 90 Drum Hill Rd Espace disponible | 1 208 m² | Local commercial | Chelmsford, MA 01824
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Informations principales
- Located within Drum Hill Shopping Center, a 197,000-square-foot retail destination anchored by Walmart and Hannaford.
- High visibility along Drum Hill Road in a high-traffic corridor serving a large consumer base.
- Surrounded by complementary national and regional retailers drawing consistent traffic throughout the day.
- Immediate access to Interstate 495, offering strong connectivity to Chelmsford, Lowell, and Billerica.
- Ample on-site parking and multiple access points for easy customer flow and convenience.
- Serves multiple markets including southern Nashua, creating a robust and diversified shopper demographic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
90 Drum Hill Rd - 1er étage
13,000sf available retail occupancy with a layout designed for immediate tenant use. The configuration supports a variety of retail and customer-facing concepts and is situated inline with other retail tenants within the center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Total frontage of 35'
- Immediate occupancy opportunity
- Located within active shopping center
- Strong co-tenancy drives customer traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Drum Hill Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Guys
- Restaurant
- 1 659
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 723
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 805
- International
- Teehee
- -
- 1
- -
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- 121
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Guys | Restaurant | 1 659 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 723 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 805 | International |
| Teehee | - | 1 | - |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | 121 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 208 m² | Façade | 305,10 m le Drum Hill Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 421 m² |
| Stationnement | 1643 places | Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1643 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 305,10 m le Drum Hill Rd |
| Surface commerciale utile | 18 421 m² |
| Surface totale du terrain | 7,39 ha |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
The property at 90 Drum Hill Rd is part of a commercial development in Chelmsford, Massachusetts, referenced as Drum Hill Shopping Center. It is zoned Commercial Corridor (CC) and occupies a 0.21-acre lot according to county tax records. The center is located near major regional highways, including I-495, and is approximately 3 miles from the Lowell commuter rail station on the MBTA Lowell Line. The site is within driving distance of Logan International Airport (approximately 36.8 miles) and the Port of Boston (36.6 miles). Surrounding land uses include retail, office, restaurant, and mixed-use development concentrated along Chelmsford Street and Drum Hill Road.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Drum Hill Shopping Center | 90 Drum Hill Rd
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