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Passaic Industrial Complex Passaic, NJ 07055 Espace disponible | 65–4 734 m²
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Informations principales sur le parc
- Tailles et configurations multiples pour répondre aux besoins de votre entreprise
- À 20 minutes de l'aéroport international Newark Liberty, de Port Elizabeth et de New York via le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln.
- Installation fermée avec sécurité sur place 24h/24 et 7j/7.
- Situé au centre du nord du New Jersey, à un pâté de maisons de la route 21, à 10 minutes des routes 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike).
- Gestionnaire immobilier et équipe de maintenance sur place.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Espace d’entreposage
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Storage units available. Accessible via material lift + conveyor belt. Rent includes base taxes, CAM & utilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
Combination ground level warehouse + retail/showroom frontage on Dayton Ave. across from Home Depot. Rear loading access, 13' clear height & private restrooms.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol – B100-B109 | 256 – 366 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 23 724 € /an 1 977 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 111-112 | 1 071 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
90 Dayton Ave - Sous-sol – B100-B109
90 Dayton Ave - 1er étage – 111-112
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Private office suites. All utilities and common area amenities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 102-212 | 65 – 672 m² | 3-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 186 841 € /an 15 570 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
90 Dayton Ave - 1er étage – Bureau 102-212
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ground level industrial/warehouse accessible via 4 common loading docks, minimal columns, private offices & restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1O | 392 m² | 3-10 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 65 437 € /an 5 453 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
90 Dayton Ave - 1er étage – 1O
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Upper level industrial/warehouse accessible via 5 common loading docks, large freight and passenger elevators, private offices and restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage – 4G | 760 m² | 3-10 Ans | 78,78 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 59 870 € /an 4 989 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/10/2026 |
90 Dayton Ave - 4e étage – 4G
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Upper level industrial/warehouse accessible via 4 common loading docks, large freight elevator, wide column spacing, private offices and restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage – 5J-K | 1 473 m² | 3-10 Ans | 78,78 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 116 065 € /an 9 672 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
90 Dayton Ave - 4e étage – 5J-K
90 Dayton Ave - Sous-sol – B100-B109
| Surface | 256 – 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 64,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Storage units available. Accessible via material lift + conveyor belt. Rent includes base taxes, CAM & utilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
90 Dayton Ave - 1er étage – 111-112
| Surface | 1 071 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Combination ground level warehouse + retail/showroom frontage on Dayton Ave. across from Home Depot. Rear loading access, 13' clear height & private restrooms.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
90 Dayton Ave - 1er étage – Bureau 102-212
| Surface | 65 – 672 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 278,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private office suites. All utilities and common area amenities included.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
90 Dayton Ave - 1er étage – 1O
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Ground level industrial/warehouse accessible via 4 common loading docks, minimal columns, private offices & restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
90 Dayton Ave - 4e étage – 4G
| Surface | 760 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 78,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/10/2026 |
Upper level industrial/warehouse accessible via 5 common loading docks, large freight and passenger elevators, private offices and restroom. Rent includes CAM & base taxes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
90 Dayton Ave - 4e étage – 5J-K
| Surface | 1 473 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 78,78 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Upper level industrial/warehouse accessible via 4 common loading docks, large freight elevator, wide column spacing, private offices and restrooms. Rent includes CAM & base taxes.
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
Vue d’ensemble du parc
Le complexe industriel de Passaic | Passaic Plaza est un site principalement industriel et commercial de 1,7 million de pieds carrés situé à Passaic, dans le New Jersey. Le site est composé de 23 bâtiments, situés sur 37 acres de terrain, abritant plus de 200 entreprises dans une grande variété d'utilisations, de tailles et de configurations d'espace. Une partie du site a été convertie à des fins commerciales et accueille des locataires tels que McDonald's, Dollar Tree, Dairy Queen, American Thrift et Sherwin-Williams. La phase II de ce projet commercial le long de l'avenue Dayton comprendra 28 000 pieds carrés supplémentaires de devantures de magasins de détail et devrait être achevée en 2024. L'établissement est fermé avec un système de sécurité sur place 24h/24 et 7j/7. Dayton Avenue est desservie par les lignes de bus 702 et 744 de NJ Transit. Idéalement situé à un pâté de maisons de la route 21, à 10 minutes des routes 3, 17, I-80 et I-95 (NJ Turnpike), à 20 minutes de l'aéroport international Newark Liberty, de Port Elizabeth et de New York via le pont George Washington (GWB) ou le tunnel Lincoln. Tout cela est disponible dans l'un des plus grands exemples de réutilisation industrielle adaptative de la région. Détenu et géré par Mynt Properties, LLC.
Brochure du parc
À propos du quartier Route 3/GSP
La région de la Route 3-Garden State Parkway offre une proximité avec New York City et Newark, chaque ville étant située à environ 30 minutes en voiture. Les distributeurs se trouvent donc à proximité du terminal maritime de Port Newark-Elizabeth et de l'aéroport international de Newark Liberty. Le terminal maritime de Port Newark-Elizabeth est l'installation de porte-conteneurs la plus fréquentée du nord-est des États-Unis, tandis que l'aéroport de Newark Liberty transporte du fret vers une quarantaine de destinations internationales.
Les entreprises de la région peuvent facilement expédier et recevoir des produits dans le monde entier, mais aussi accéder rapidement aux plus de 20 millions d'habitants de la région métropolitaine de New York et aux plus de 50 millions de personnes vivant dans le corridor du nord-est. Les stocks sont concentrés le long de la NJ 21, qui traverse la région du nord au sud, et de la NJ 3, qui traverse la région d'est en ouest. La Garden State Parkway et l'U.S. 46 traversent également la région. Les marchandises peuvent être expédiées à Philadelphie en deux heures environ et à Boston et Washington D.C. en quatre heures environ.
Route 3-Garden State Parkway abrite de nombreux grands locataires dans les secteurs de la fabrication, du transport et de la vente au détail. La région est une plaque tournante de l'industrie manufacturière, avec de grandes usines pour Benjamin Moore, Veritiv et Damascus Bakery. Parmi les grands locataires du secteur de la logistique figurent Ross International et City Closet Self Storage. Oklahoma Sound Corporation et Jimmy's Cookies font partie des plus grands détaillants ayant une empreinte industrielle dans la région.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| California Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 6 min. à pied |
| Botany Village Pizzeria | Pizza | €€ | 11 min. à pied |
| Tatiana Restaurant | Mexicain | USD | 16 min. à pied |
| Monroe Pizzeria | Pizza | €€ | 16 min. à pied |
| Sabor Latino | Latin | USD | 17 min. à pied |
| El Sol De Cuba | Cubain | €€ | 19 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du logement | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 15 min. à pied |
Agent de location
Agent de location
Jonathan Smouha, Director of Leasing
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille MYNT EQUITIES LLC.
Présenté par
Passaic Industrial Complex | Passaic, NJ 07055
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