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90 Dalry Rd Local commercial | 120 m² | À louer | Edinburgh EH11 2AX
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Informations principales
- Retail accommodation arranged over GF & 1st Floor extending to 120 sq m (1,291 sq ft).
- Planning permission approved for restaurant (class 3) use (Ref No. 25/00116/FUL).
- Offers over £39,000 per annum (VAT Exempt).
- Well suited for a variety of retail uses, including café /casual dining operators.
- Prominent location in close proximity to Haymarket & New Haymarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 120 m² | 10 Ans | 374,81 € /m²/an 31,23 € /m²/mois 44 954 € /an 3 746 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The current shop occupies the ground and first floor levels of what remains of Edinburgh's second oldest cinema, The Haymarket Picture House. Built in 1912, the building operated as a cinema until 1964 and since then has been home to a variety of occupiers over the years for retail usage, offering flexible space suitable for a range of Class 1A occupiers. In May 2025 planning permission was approved to alter and change the use of the premises from a Class 1A retail unit to form a restaurant ( Class 3). The proposal is to form a restaurant with seating for diners spread across the ground floor of the premises with toilet facilities being located primarily on the ground floor with further staff / storage facilities available on the first floor. The property will be available in 'white box' condition with an ingoing tenant being responsible for their own fit out and installing relevant kitchen facilities and extraction systems. Further information on planning can be found on the Edinburgh city council planning portal (25/00116/FUL)
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Toilettes incluses dans le bail
- Approved for restaurant use
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- Occupant
- Description
- GB localisations
- Couverture
- Andrew Stout Kitchens
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | GB localisations | Couverture |
| Andrew Stout Kitchens | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 163 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
The property comprises a building of brick build construction totalling 1,754 sqft and is arranged over ground floor.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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Présenté par
90 Dalry Rd
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