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90 Asheland Ave Bureau 1 403 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28801 3 203 265 € (2 282,51 €/m²)

90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly flexible interior.
  • Less than one mile to Mission Hospital and surrounded by numerous supporting medical practices.
  • Current tenant will be vacating at the end of 2025, positioning the space for a new user.
  • Central Location in the CBD.
  • On site parking and is next door to the newly finished Ironwood Parking Garage with 552 spaces.
  • Full roof replacement completed in June of 2025.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to own a high-quality, free-standing medical office in Downtown Asheville. Totaling 15,106 SF on just over one acre, this two-level building offers ground-level access and parking on both floors. Recently remodeled, new roof in 2025, recently replaced HVAC's and Water Heaters. It features flexible interior layouts ideal for a variety of medical or professional uses. On-site parking is complemented by immediate access to the new 552-space Ironwood parking garage next door. Located in Asheville's CBD, the upper level fronts Ashland Ave while the lower level opens to Federal Alley leading of the heart of the South Slope. With the current tenant vacating at the end of 2025, this is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a fresh lease-up in a rapidly growing area

PIÈCES JOINTES

90AshelandAve_OM
Exhibit_A
Survey (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
3 203 265 €
Prix par m²
2 282,51 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
702 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,41 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD - Quartier Central des Affaires
Stationnement
50 places (35,63 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Accelerated Personnel
  • Services administratifs et de soutien
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  • ARP/Phoenix
  • Santé et assistance sociale
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  • Services administratifs et de soutien
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  • Crest View Recovery Center-asheville, Nc
  • Santé et assistance sociale
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  • 261,85 €
  • Triple net
  • Janv. 2026
  • Mission Health & Hospitals
  • Santé et assistance sociale
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  • Palmetto Long Term Care Pharmacy
  • Enseigne
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  • Patton Counseling Service
  • Santé et assistance sociale
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  • Schwartz, Howard
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  • TGH Properties LLC
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Accelerated Personnel Services administratifs et de soutien - - - -
ARP/Phoenix Santé et assistance sociale - - - -
Asheville Staffing Resources Services administratifs et de soutien - - - -
Crest View Recovery Center-asheville, Nc Santé et assistance sociale - 261,85 € Triple net Janv. 2026
Mission Health & Hospitals Santé et assistance sociale - - - -
Palmetto Long Term Care Pharmacy Enseigne - - - -
Patton Counseling Service Santé et assistance sociale - - - -
Schwartz, Howard - - - - -
TGH Properties LLC - - - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 9648-38-0424-00000 Évaluation des aménagements 802 164 €
Évaluation du terrain 1 435 326 € Évaluation totale 2 237 490 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
9648-38-0424-00000
Évaluation du terrain
1 435 326 €
Évaluation des aménagements
802 164 €
Évaluation totale
2 237 490 €
(330) 718-3311

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37221034

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801

Ce Downtown Asheville Bureau situé à 90 Asheland Ave, Asheville, NC 28801 est actuellement disponible. Contactez NAI Beverly-Hanks pour plus d’informations.

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