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The Bend 90 Alexander Av 93–666 m² | À louer | Winnipeg, MB R3B 0L3
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Informations principales
- Great exposure from Waterfront Drive and the Mere Hotel.
- Potential restaurant patio opportunity.
- Located below a 209-unit multifamily development and adjacent to a 16,000 sq. ft. heritage building.
- Located within the vibrant East Exchange District with diverse residential and commercial amenities.
- Well-suited for traditional retail or restaurant uses.
- Future Market Lands development (completion in 2025) will add 100 mixed-income residential units and 20,000 sq. ft. of arts/community space.
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- Aménagement
- Disponible
Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Main floor retail/office opportunities located below a 209-unit multifamily redevelopment. Great exposure from Waterfront Drive and the Mere Hotel. Well-suited for traditional retail or restaurant uses. Potential restaurant patio opportunity. Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 22 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Main floor retail/office opportunities located below a 209-unit multifamily redevelopment. Great exposure from Waterfront Drive and the Mere Hotel. Well-suited for traditional retail or restaurant uses. Potential restaurant patio opportunity. Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 27 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau LL | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau CRU 1 | 93 – 251 m² | Négociable | 154,70 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 38 803 € /an 3 234 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau CRU 2 | 93 – 308 m² | Négociable | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 51 863 € /an 4 322 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau LL
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau CRU 1
| Surface |
| 93 – 251 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 154,70 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 38 803 € /an 3 234 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau CRU 2
| Surface |
| 93 – 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 51 863 € /an 4 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau LL
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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1er étage, bureau CRU 1
| Surface | 93 – 251 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 154,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main floor retail/office opportunities located below a 209-unit multifamily redevelopment. Great exposure from Waterfront Drive and the Mere Hotel. Well-suited for traditional retail or restaurant uses. Potential restaurant patio opportunity. Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 22 personnes
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau CRU 2
| Surface | 93 – 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 168,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main floor retail/office opportunities located below a 209-unit multifamily redevelopment. Great exposure from Waterfront Drive and the Mere Hotel. Well-suited for traditional retail or restaurant uses. Potential restaurant patio opportunity. Strategically located in Winnipeg’s East Exchange District, an exciting and diverse neighbourhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
À propos du bien
Originally built in 1905 as the Guest Fish Warehouse, the building has been revitalized to blend historic character with modern functionality. Property features include exposed concrete beams, original brick walls, and wood staircases. The property is located steps from the Red River, Stephen Juba Park, and downtown Winnipeg.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 666 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 206 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface de l’immeuble | 15 062 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 666 m² |
| Nb de lots | 206 |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 15 062 m² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
The Bend | 90 Alexander Av
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