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Cove Terrace Shopping Center 90-342 Cove Terrace Espace disponible | 56–223 m² | Copperas Cove, TX 76522
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Informations principales
- Situé entre les rues les plus fréquentées de Copperas Cove.
- Ancré par plusieurs locataires du crédit national.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 114 | 56 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 116B | 56 m² | 3,05 mètres | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 124 | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
200-262 Cove Ter - 1er étage – Bureau 114
200-262 Cove Ter - 1er étage – Bureau 116B
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
200-262 Cove Ter - 1er étage – Bureau 124
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cove Terrace Shopping Center
- Dollar General
- Schlotsky's
- Sherwin Williams
- Vision Source
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | Cove Terrace |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 348 m² |
| Stationnement | 681 places | Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Magasins | 73 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 681 places |
| Magasins | 73 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | Cove Terrace |
| Surface commerciale utile | 18 348 m² |
| Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
À propos du bien
Le centre commercial Cove Terrace abrite plusieurs locataires commerciaux de la ville de Copperas Cove. Il a été rénové en 2016, dispose d'une signalisation sur pylône et d'une voie de virage dédiée pour entrer dans le centre. Il est également situé juste à côté de l'autoroute principale Highway Business Hwy 190.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cove Terrace Shopping Center | 90-342 Cove Terrace
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