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South Wedge Commons 90-2 Manor Pky Immeuble residentiel 152 lots À vendre Rochester, NY 14620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Significant Capital Improvements
Clear Value-Add Upside
Attractive Location

Proven Renovation Premiums
Stabilized Operations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As exclusive agent, Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company is pleased to offer South Wedge Commons for sale. The property is a 152-unit apartment complex, located at 90 Manor Parkway, Rochester, New York.
South Wedge Commons is situated off South Avenue in South Wedge, one of Rochester’s most diverse and vibrant neighborhoods. The majority of residents take pride in the neighborhood, and it has an ever-increasing number of interesting shops and bars. The South Wedge is also noted for having the most public art in the city outside the Neighborhood of the Arts.
South Wedge Commons has easy access to all the city's top attractions and is within a five-minute drive to downtown and a fifteen-minute drive to both University of Rochester River Campus and the Rochester Institute of Technology (RIT).
For more Information, please reach out directly.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	1,83 ha
Nb de lots	152	Surface de l’immeuble	7 318 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	83%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	2
Style d’appartement	Avec jardin	Année de construction	1950
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Zonage	R-3 High Density Resi - The R-3 High-Density Residential District protects, preserves and enhances existing residential areas of higher density which include multifamily.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	152
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,83 ha
Surface de l’immeuble	7 318 m²
Occupation moyenne	83%
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Zonage	R-3 High Density Resi - The R-3 High-Density Residential District protects, preserves and enhances existing residential areas of higher density which include multifamily.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage
Cuisine

Réfrigérateur
Four

Cuisinière

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Accès contrôlé

CVC contrôlé par l’occupant

Transports en commun

Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	28	-	37
2+1	124	-	74

1 1

CARTE

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	261400-121-790-0001-018-000-0000	Évaluation des aménagements	2 939 286 €
Évaluation du terrain	169 242 €	Évaluation totale	3 108 528 €