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90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL Local commercial | 3 699 m² | 20 665 441 € | À vendre | Elmhurst, NY 11373
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Informations principales sur l'investissement
- Located on Queens Boulevard in Elmhurst, directly across from Queens Center Mall.
- One block from the Woodhaven Boulevard subway station serving the E, M, and R lines.
Résumé analytique
90-02 Queens Boulevard is a mixed-use commercial property located in Elmhurst, Queens. The property contains ground-floor commercial condominium space and is occupied by institutional and community-serving users, including administrative operations of NYC Health + Hospitals/Elmhurst. The building is situated along Queens Boulevard near the intersection of Woodhaven Boulevard and provides access to the E, M, and R subway lines via the nearby Woodhaven Boulevard station. The surrounding area includes regional retail destinations, medical offices, workforce development services, residential neighborhoods, and community facilities.
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- Offering Memorandum
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a reçu une mission
en exclusivité avec la vente du 90-02 Queens Boulevard,
Queens, New York. Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés
au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York
Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans,
générant un loyer annuel de 1 480 000 dollars pour
39 815 pieds carrés d'espace.
Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP sur 15 ans
abattement, dont l'expiration est prévue pour juin 2034, offrant
économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son
l'emplacement stratégique permet un accès facile au public
transport, avec les trains E, M et R disponibles
à la station voisine de Woodhaven Boulevard, à seulement
à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent au Queens
Center Mall (l'un des centres commerciaux les plus rentables)
à la campagne
en exclusivité avec la vente du 90-02 Queens Boulevard,
Queens, New York. Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés
au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York
Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans,
générant un loyer annuel de 1 480 000 dollars pour
39 815 pieds carrés d'espace.
Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP sur 15 ans
abattement, dont l'expiration est prévue pour juin 2034, offrant
économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son
l'emplacement stratégique permet un accès facile au public
transport, avec les trains E, M et R disponibles
à la station voisine de Woodhaven Boulevard, à seulement
à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent au Queens
Center Mall (l'un des centres commerciaux les plus rentables)
à la campagne
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C2 | 3 699 m² | Local commercial | 20 665 441 € (5 586,86 €/m²) | - |
Lot C2
| Surface du lot |
| 3 699 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 20 665 441 € (5 586,86 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot C2
| Surface du lot | 3 699 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 20 665 441 € (5 586,86 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
|
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a reçu une mission en exclusivité avec la vente du 90-02 Queens Boulevard, Queens, New York. Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans, générant un loyer annuel de 1 480 000 dollars pour 39 815 pieds carrés d'espace. Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP sur 15 ans abattement, dont l'expiration est prévue pour juin 2034, offrant économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son l'emplacement stratégique permet un accès facile au public transport, avec les trains E, M et R disponibles à la station voisine de Woodhaven Boulevard, à seulement à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent au Queens Center Mall (l'un des centres commerciaux les plus rentables) à la campagne |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 24 742 m² | Surface type par étage | 3 093 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 8 | ||
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne | ||
| Surface totale de l’immeuble | 24 742 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 3 093 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Centre de fitness
- Laverie
- Portier
- Salle de jeux
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Ascenseur
- Lounge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | 69 - 142 |
| 1+1 | 61 | - | 57 - 96 |
| 2+1 | 12 | - | 89 - 108 |
| 3+1 | 16 | - | 84 |
| 3+2 | 8 | - | 117 - 127 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL
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