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90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL Local commercial | 3 699 m² | 20 552 400 € | À vendre | Elmhurst, NY 11373
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 24 742 m² | Surface type par étage | 3 093 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,5 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 8 | ||
| Zonage | R6 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 24 742 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 3 093 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R6 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Laverie
- Portier
- Salle de jeux
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
Lot C2
| Surface du lot | 3 699 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 20 552 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 556,30 € |
| Surface du lot | 3 699 m² |
| Prix | 20 552 400 € |
| Prix par m² | 5 556,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a reçu une mission
en exclusivité avec la vente du 90-02 Queens Boulevard,
Queens, New York. Unité C2, comprenant 39 815 pieds carrés
au rez-de-chaussée, est actuellement loué à New York
Health and Hospitals Corp. pour un mandat de 18 ans,
générant un loyer annuel de 1 480 000 dollars pour
39 815 pieds carrés d'espace.
Cette propriété bénéficie d'une taxe ICAP sur 15 ans
abattement, dont l'expiration est prévue pour juin 2034, offrant
économies potentielles sur les impôts fonciers. De plus, son
l'emplacement stratégique permet un accès facile au public
transport, avec les trains E, M et R disponibles
à la station voisine de Woodhaven Boulevard, à seulement
à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Adjacent au Queens
Center Mall (l'un des centres commerciaux les plus rentables)
à la campagne
90-02 FP
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 47 | - | 69 - 142 |
| 1+1 | 61 | - | 57 - 96 |
| 2+1 | 12 | - | 89 - 108 |
| 3+1 | 16 | - | 84 |
| 3+2 | 8 | - | 117 - 127 |
Présenté par
90-02 Queens Blvd - PRIME RETAIL
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