90-01 Beach Channel Dr
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90-01 Beach Channel Dr Bureau | 606–3 693 m² | 4 étoiles | À louer | Rockaway Beach, NY 11693
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Constructed Off-Street Parking – 63 dedicated spaces provide ample, hassle-free parking for staff and visitors.
- Modern Elevator System – Fully operational elevator supports accessibility and convenience across all floors.
- Prime Transit Access – Just steps from Beach 90th Street Station, offering direct connectivity to the rest of NYC.
- Multiple Private Entrances – Ensure smooth, secure, and flexible access for tenants and their clients.
- High-Capacity Power Infrastructure – 1,600 amps of electrical service ready to support intensive medical, tech, or institutional needs.
- Ideal for Healthcare, Office, or Educational Use – Flexible layout and infrastructure tailored for high-demand commercial uses.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 176 m² | Négociable | 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 324 112 € /an 27 009 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage | 1 216 m² | Négociable | 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 335 228 € /an 27 936 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 2e étage | 695 m² | Négociable | 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 191 716 € /an 15 976 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 3e étage | 606 m² | Négociable | 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 167 127 € /an 13 927 € /mois | Bureau | Espace brut | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 324 112 € /an 27 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 335 228 € /an 27 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 191 716 € /an 15 976 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 275,70 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 167 127 € /an 13 927 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
| Surface | 1 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 275,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Iconic Rockaway Landmark – Highly visible from the Cross Bay Bridge, this signature property commands attention in the heart of the peninsula
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1930/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 693 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
923 m²
Stationnement
63 places de stationnement extérieur
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Aiden Kahalani -
Shlomo Aron -
Isaac Chabot
-
Encore Real Estate Investment Services
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