90-01 Beach Channel Dr
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90-01 Beach Channel Dr Bureau 3 693 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Rockaway Beach, NY 11693 6 008 800 € (1 627,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed Off-Street Parking – 63 dedicated spaces provide ample, hassle-free parking for staff and visitors.
- Modern Elevator System – Fully operational elevator supports accessibility and convenience across all floors.
- Prime Transit Access – Just steps from Beach 90th Street Station, offering direct connectivity to the rest of NYC.
- Multiple Private Entrances – Ensure smooth, secure, and flexible access for tenants and their clients.
- High-Capacity Power Infrastructure – 1,600 amps of electrical service ready to support intensive medical, tech, or institutional needs.
- Ideal for Healthcare, Office, or Educational Use – Flexible layout and infrastructure tailored for high-demand commercial uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newly Constructed Off-Street Parking – 63 dedicated spaces provide ample, hassle-free parking for staff and visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 693 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
6 008 800 €
Prix par m²
1 627,04 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
R4-1 - Bureau
Stationnement
63 places (17,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur
- 1 176 m²
- Bureau
- Espace brut
- 30 jours
- 1er étage
- 1 216 m²
- Bureau
- Espace brut
- 30 jours
- 2e étage
- 695 m²
- Bureau
- Espace brut
- 30 jours
- 3e étage
- 606 m²
- Bureau
- Espace brut
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 176 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage | 1 216 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 2e étage | 695 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
| 3e étage | 606 m² | Bureau | Espace brut | 30 jours |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 176 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 216 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 695 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16124-0033 | Évaluation des aménagements | 2 845 416 € |
| Évaluation du terrain | 378 863 € | Évaluation totale | 3 224 279 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16124-0033
Évaluation du terrain
378 863 €
Évaluation des aménagements
2 845 416 €
Évaluation totale
3 224 279 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Aiden Kahalani -
Shlomo Aron -
Isaac Chabot
-
Encore Real Estate Investment Services
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