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90-01 Beach Channel Dr Bureaux/Médical | 606–3 693 m² | 4 étoiles | À louer | Rockaway Beach, NY 11693
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brand new construction
- 1,600 amp electrical service
- Most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge
- Built to suit
- Ideal for: Medical/Office/School users
- Located on the main thoroughfare of the Rockaway Peninsula
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 1 176 m² | Négociable | 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 287 869 € /an 23 989 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 1 216 m² | Négociable | 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 297 742 € /an 24 812 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 695 m² | Négociable | 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 170 278 € /an 14 190 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 606 m² | Négociable | 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 148 439 € /an 12 370 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 287 869 € /an 23 989 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 297 742 € /an 24 812 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 170 278 € /an 14 190 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 244,87 € /m²/an 20,41 € /m²/mois 148 439 € /an 12 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 244,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
1er étage
| Surface | 1 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 244,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 244,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 244,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Brand new construction. Built to suit. 63 off-street parking spaces. Multiple private entrances. Open to logical divisions. 1,600 amp electrical service. Ideal for: Medical/Office/School users. The most prominent building on the Rockaway Peninsula, visible from the Cross Bay Bridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 693 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
BETWEEN BEACH 90th & 91st FAR ROCKAWAY 9001 Beach Channel Drive is a landmark property on the Rockaway Peninsula, featuring a soaring, architecturally distinct façade and recognized as the most prominent building in the area, visible from the Cross Bay Bridge. Overlooking the stunning Jamaica Bay waters, the property offers breathtaking views in addition to its exceptional structure. Originally fixed up in 2020, this brand-new construction was built-to-suit with state-of-the-art, flood-proof infrastructure. The building offers turnkey space, ready for immediate occupancy, and includes 63 off-street parking spaces along with ample curbside parking. Located in a convenient Queens location between Brooklyn and Long Island, the site benefits from a daily traffic count of 18,743 vehicles and is situated near public transportation for optimal accessibility.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Uri Kaufman
90-01 Beach Channel Dr
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