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9 Wilson Dr Bureau | 511 m² | À louer | New Castle, DE 19720
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approx. 5,500 SF open, flexible building
- Currently improved for automotive body/detail use with large open work areas
- Just off Rt 13 / Rt 40 split in New Castle, in an established automotive and commercial corridor
- Extensive exterior parking and yard – ideal for vehicle, equipment, or trailer storage
- Suitable for auto repair, body/paint, detailing, fleet operations, contractor or landscaping storage, and other service/flex uses (subject to approval
- High-traffic regional artery with strong daily vehicle counts along US-13/US-40
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 70 232 € /an 5 853 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Highly Visible 5,500 SF Flex / Automotive Building with Abundant Parking – Just Off Rt 13 & 40 Split Position your business in the heart of New Castle’s busy automotive and contractor corridor. This 5,500± SF free-span building at 9 Wilson Drive, New Castle, DE sits just off Rt 13 (N Dupont Hwy) and only a few hundred feet from the Rt 13 / Rt 40 split, giving you fast access to Wilmington, Newark, the Delaware Memorial Bridge and major regional highways. The property offers a large open floor plan and extensive on-site parking/yard, making it a perfect fit for auto-related, service, or contractor uses. Currently operated as an automotive body and detail shop, the building easily lends itself to an auto repair/mechanic shop, body/paint operation, detailing center, or interior/exterior storage for a construction, contracting, or landscaping company. The US-13/US-40 corridor through New Castle carries tens of thousands of vehicles per day, with segments of US-13 near New Castle seeing over 70,000 vehicles daily according to DelDOT traffic data, providing excellent exposure and quick access for customers, vendors, and fleet vehicles. . . . . Delaware Department of Transportation Located in the State Road / Wilmington Manor area near the New Castle Airport (ILG) and minutes from I-95, I-295, and the Delaware Memorial Bridge, this site offers a rare combination of central New Castle County location, heavy traffic, and functional space for growing operators.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Real Broker, LLC Team Sordelet
9 Wilson Dr
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