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2 Parcels: 9 & 9A W Shore Trl 9 W Shore Trl Lot | Terrain commercial | 0,28 ha | À vendre | 1 314 330 € | Sparta, NJ 07871

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Informations principales sur l'investissement

Heavy daytime foot traffic and visitors.
Great light, visibility and access.

Directly across from 7,500 member Lake Mohawk Country Club HOA which holds hundreds of events annually.

Résumé analytique

2 lots - can be sold together or separate!
Lot 9 (9 West Shore Trail) comes with its own 38 parking spaces in the adjacent Lake Mohawk Country Club parking lot.
Lot 8 (9A West Shore Trail) has its own parking in excess of 35 spaces.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par ha
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par ha	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	1 314 330 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Banque Terrain de baseball Salle de bowling Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Pavillon ou salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Salle de théâtre ou de concerts
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,28 ha
Zonage	TCC - Currently zoned TCC (Town Center Commercial) allowing retail, office, apartment units, restaurants and more.

Prix	1 314 330 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Banque Terrain de baseball Salle de bowling Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Pavillon ou salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Salle de théâtre ou de concerts
Surface totale du lot	0,28 ha
Zonage	TCC - Currently zoned TCC (Town Center Commercial) allowing retail, office, apartment units, restaurants and more.

1 Lot disponible

Lot 8 & 9

Prix	1 314 330 €	Surface du lot	0,28 ha
Prix par ha	4 639 685,88 €

Prix	1 314 330 €
Prix par ha	4 639 685,88 €
Surface du lot	0,28 ha

2 Lots! Given the location and zoning, this site is well-suited for: - Retail storefront (boutique, gallery, gift shop) - Café or specialty food service - Wedding/event support space - Professional services (real estate, wellness, design studio)

Description

Situated in the heart of Lake Mohawk, directly across from the Lake Mohawk Country Club clubhouse. Prime visibility and foot traffic from club events and local visitors.

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