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2 Parcels: 9 & 9A W Shore Trl 9 W Shore Trl Terrain commercial | À louer | 0,28 ha | Sparta, NJ 07871

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

Long term ground lease available. Heavy daytime foot traffic and visitors.
Great light, visibility and access.

Directly across from 7,500 member Lake Mohawk Country Club HOA which holds hundreds of events annually.

LOT DISPONIBLE

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Surface du lot	0,28 ha
Durée du bail	Négociable

Loyer	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Durée du bail	Négociable
Surface du lot	0,28 ha

9 West Shore Trail Parcel Information: Block 150; Lot 2. Area: 10,539.39 SF, 0.2410 acres, Building: 3,720 SF
9A West Shore Trail Parcel Information: Block 150; Lot 12, Area 19,277.66 SF, no building

APERÇU DU BIEN

Situated in the heart of Lake Mohawk, directly across from the Lake Mohawk Country Club clubhouse. Prime visibility and foot traffic from club events and local visitors. Zoning: TCC (Town Center Commercial) — allows for a variety of retail, service, and specialty uses - confirm with Sparta Township Building Size: Approx. 3,700–3,720 sq ft - Year Built 1930 Utilities: Electric, water, natural gas, sewer, fiber optic internet Parking: On-site and nearby public options Lease Type: Long-term ground lease Rent Options: - Triple Net (NNN): Tenant pays all operating expenses - Negotiable Terms: Rent type and rate are flexible depending on tenant needs Given the location and zoning, this site is well-suited for: - Retail storefront (boutique, gallery, gift shop) - Café or specialty food service - Wedding/event support space - Professional services (real estate, wellness, design studio

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	0,28 ha	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Banque Terrain de baseball Salle de bowling Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Pavillon ou salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Salle de théâtre ou de concerts
Type de bien	Terrain	Année de construction	1930
Sous-type de bien	Terrain commercial

Espace total disponible	0,28 ha
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Banque Terrain de baseball Salle de bowling Aire de stockage chantier En attente de développement En attente d’investissement Pavillon ou salle de réunion Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parking Établissement religieux Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Salle de théâtre ou de concerts
Année de construction	1930

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CARTE

(201) 787-7111

CONTACT

Mark Scott
Commercial Mortgage Capital

ID de l’annonce: 37168338
Date de mise sur le marché: 07/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 W Shore Trl, Sparta, NJ 07871

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9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo principale– Image 1 sur 5 — 9 & 9A West Shore Aerial

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — 9 & 9A West Shore Trail

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Rear of Building

9 W Shore Trl, Sparta, NJ à louer Plan de site– Image 4 sur 5 — 9 & 9A West Shore Trail Sparta-Survey

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