DOLLAR GENERAL | 9 W Poplar St
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DOLLAR GENERAL 9 W Poplar St Local commercial 836 m² À vendre Phillipsburg, OH 45354 1 128 622 € (1 349,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Phillipsburg, OH, is a village in Montgomery County, with a population of 21,000 within a 5-mile radius, just 20 miles northeast of Dayton, OH.
- Minimal competition as the closest national dollar store chain is over 6 miles from the subject property.
- Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P).
- The subject property is located less than half a mile from Phillipsburg, OH airport and less than 12 miles from Dayton International Airport.
- 2017 build-to-suit construction for Dollar General with ± 7 years remaining on an initial 15-year term.
- Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 128 622 €
Prix par m²
1 349,52 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
85 234 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
53 places (63,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C08-00110-0016 | Évaluation des aménagements | 195 850 € |
| Évaluation du terrain | 7 869 € | Évaluation totale | 203 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C08-00110-0016
Évaluation du terrain
7 869 €
Évaluation des aménagements
195 850 €
Évaluation totale
203 720 €
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