9 W Front St
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9 W Front St 2 biens | Bureau | À vendre | 824 301 € | Media, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux très bien situé disponible à la location également
- 76 % Leased with NNN lease
- Includes 2 Buildings on the property (each +/- 2,000 SF)
- Current NOI $57,804.00 Pro-forma with vacant space leased =$75,804.00
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement : 2 immeubles de bureaux parfaitement situés sur la propriété. Total des pieds carrés +/- 4 200 pieds carrés. Le bâtiment avant comprend environ 2 200 pieds carrés d'espace de bureaux et est entièrement loué, NNN. Le bâtiment arrière (détaché) mesure environ 2 000 pieds carrés et est divisé en 2 suites. Le 2e étage est entièrement loué NNN. Le 1er étage arrière est actuellement vacant. À un pâté de maisons du palais de justice. À quelques pas des restaurants et des boutiques du centre-ville de Media.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
50 209 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 209 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 824 301 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 113 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 390 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 824 301 € |
| Prix/m² | 2 113 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 390 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
9 W Front St, Media, PA 19063 |
Bureau | 186 m² | 1950 | - |
|
Building 2
9 W Front St, Media, PA 19063 |
Bureau | 204 m² | - | - |
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