9 Units w/9% CAP: Close to Downtown 2 biens | À vendre | 797 180 € | Waterbury, CT

Les investisseurs prennent note de ce package proposant 2 propriétés adjacentes avec des flux de trésorerie et un mix d'unités important ! TOTAL DE 9 UNITÉS = 8 appartements + 1 grand espace commercial. Le 57 Cherry St est un appartement bifamilial avec deux unités de 2 lits/1 salle de bain, entièrement occupé. La propriété dispose de services publics séparés et payés par les locataires. 63 Cherry est un grand bâtiment à usage mixte avec six appartements de 3 chambres/1 salle de bain + 1 grand espace commercial - entièrement occupé. Les unités sont pour la plupart rénovées avec des sols, des cuisines, des salles de bains et des accessoires plus récents, ainsi que des branchements pour la buanderie et des équipements mécaniques dans chaque appartement (chauffage au gaz et matériel + panneaux dans chaque unité). Les services publics sont tous séparés et payés par le locataire. Pas de sous-sol au #63 - le bureau de tabac utilise le rez-de-chaussée - y compris les services publics séparés et payés par les locataires. Allée entre les deux bâtiments + 3 garages et parking pour les locataires à l'arrière. Littéralement des achats et des flux de trésorerie ! Les loyers sont inférieurs au marché = HAUSSE pour un retour sur investissement de 21 %.