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9 Unit Portfolio In New Brighton, PA 2 biens | Local commercial | À vendre | 559 689 € | New Brighton, PA
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Résumé analytique
This set of four contiguous buildings in beautiful, downtown New Brighton is a cash producing, 9 unit rental portfolio! All it needs is a new owner to manage the properties! The rentals include a mixture of retail store fronts on the street level and residential apartments, including studio, 1 and 2 bedroom units in the upper levels. Most of the units are already rented and have long term leases that will convey. Plus, one the storefronts (811 3rd Ave) is vacant, gutted and ready to be renovated, so bring your own entrepreneurial ideas and maybe open up your own shop or, remodel to suit a prospective incoming client. Buildings have all been well maintained and lots of recent updates have been completed. Includes parcels 40-001-0502.000, 40-001-0503.000, 40-001-0505.000 and 40-001-0506.000.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
58 018 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
58 018 €
|
| Taxes |
8 649 €
|
| Frais d’exploitation |
6 527 €
|
| Total des frais |
15 176 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 842 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 018 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 018 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 649 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 527 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 176 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 842 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 559 689 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 135 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,70 % | Surface totale de l’immeuble | 493 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 559 689 € |
| Prix/m² | 1 135 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,70 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 493 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 807 3rd Ave, New Brighton, PA 15066 | Local commercial | 319 m² | 1980 | - |
| 811 3rd Ave, New Brighton, PA 15066 | Local commercial | 174 m² | 1980 | - |
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