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Former Friendly's 9 Troy Rd Local commercial 236 m² À vendre East Greenbush, NY 12061 438 022 € (1 854,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2,700 SF building
- High-traffic area
- Versatile retail space
- Prime East Greenbush location
- Ample parking
- Excellent visibility
Résumé analytique
Unlock the potential of a high-visibility retail site positioned at one of the area’s busiest intersections. This location offers exceptional exposure, strong traffic counts, and access to affluent surrounding demographics with high household incomes.
The property is ideally suited for:
- Restaurant users seeking prominent signage and steady customer flow
- Banks and financial institutions looking for a strategic, high-income trade area
- Retail operators who value visibility, accessibility, and strong consumer spending power
With its flexible layout, the building is well-positioned for a remodel or redevelopment, allowing the next user to tailor the space to their brand and operational needs. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new concept, this site offers the visibility and demographics to support long-term success.
The property is ideally suited for:
- Restaurant users seeking prominent signage and steady customer flow
- Banks and financial institutions looking for a strategic, high-income trade area
- Retail operators who value visibility, accessibility, and strong consumer spending power
With its flexible layout, the building is well-positioned for a remodel or redevelopment, allowing the next user to tailor the space to their brand and operational needs. Whether you’re expanding, relocating, or launching a new concept, this site offers the visibility and demographics to support long-term success.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
438 022 €
Prix par m²
1 854,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
B-1 - Zonage : B-1, district commercial à usage mixte
Stationnement
40 places (169,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Troy Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2400-166.15-4-6 | Évaluation des aménagements | 908 027 € |
| Évaluation du terrain | 49 068 € | Évaluation totale | 957 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2400-166.15-4-6
Évaluation du terrain
49 068 €
Évaluation des aménagements
908 027 €
Évaluation totale
957 095 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Former Friendly's | 9 Troy Rd
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