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9 Stafford St Local commercial 281 m² À vendre Worcester, MA 01603 446 933 € (1 589,80 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime owner-user opportunity in Worcester’s Main South corridor. This versatile 3,026 SF commercial building (1,513 SF main level + 1,513 SF walk-out lower level) sits on a 6,992 SF lot in BG-2 zoning, one of Worcester’s most flexible districts, allowing retail, office, restaurant, personal services, auto uses (sales/light repair), by right. Located in the CCOD Main South overlay, the property benefits from strong visibility and steady neighborhood traffic. The main level offers open storefront or office space, while the walk-out lower level is ideal for storage, workshop, studio, or supplemental income. Excellent for small businesses, service users, contractors, or investors seeking a well-located, high-utility property with strong SBA-financing appeal.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

281 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1988

Prix

446 933 €

Prix par m²

1 589,80 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

BG-2 - BG-2 / CCOD- is one of Worcester’s most flexible zoning districts, mixed-use, office, retail, restaurant, and light-industrial.

Stationnement

5 places (17,79 places par 1 000 m² loué)

Façade

33 m sur Stafford St

Ligne d’autobus

Signalisation

Intersection avec signalisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	WORC-000008-000029-000005	Évaluation des aménagements	62 230 €
Évaluation du terrain	138 932 €	Évaluation totale	201 162 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

WORC-000008-000029-000005

Évaluation du terrain

138 932 €

Évaluation des aménagements

62 230 €

Évaluation totale

201 162 €

(508) 509-8867

CONTACT

Michael Barbera
Rubric Commercial LLC

ID de l’annonce: 38439198
Date de mise sur le marché: 13/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 Stafford St, Worcester, MA 01603

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CARTE

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