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9 Southbank Cres - Building B Local d’activités | 712-1 321 m² | À vendre | Okotoks, AB T1S 0N3
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent transportation access to Highway 2, Trans-Canada Highway, and Calgary International Airport
- Prime location across from Costco, Save-On-Foods, and other major retailers in Okotoks’ Southbank commercial district
- Ample on-site parking with 229 vehicle stalls and additional bike racks for convenience
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» CVC et mécanique préfabriqués prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» CVC et mécanique préfabriqués prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
Notes sur la vente
Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
Notes sur la vente
Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
» Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.
» Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi
adapté aux besoins de l'utilisateur.
» Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour
les besoins de l'utilisateur.
» Pare-feu de 4 heures.
» La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés
Notes sur la vente
Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves
stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 01 | 1 321 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 02 | 712 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
| Lot 03 | 880 m² | Local d’activités | Sur demande | - |
Lot 01
| Surface du lot |
| 1 321 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 02
| Surface du lot |
| 712 m² |
| Usage du lot en coprop. |
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Lot 03
| Surface du lot |
| 880 m² |
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Lot 01
| Surface du lot | 1 321 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.<br> » Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.<br> » CVC et mécanique préfabriqués prêts à être personnalisés selon les besoins de l'utilisateur.<br> » Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide<br> variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves<br> stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels</li></ul> |
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Lot 02
| Surface du lot | 712 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.<br> » Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.<br> » Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi<br> adapté aux besoins de l'utilisateur.<br> » Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour<br> les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide<br> variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves<br> stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels</li></ul> |
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Lot 03
| Surface du lot | 880 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Beaucoup de lumière naturelle et plafonds clairs de 17,5 pieds de hauteur.<br> » Des places de stationnement sont attribuées à chaque unité.<br> » Système CVC et mécanique préfabriqués prêts à l'emploi<br> adapté aux besoins de l'utilisateur.<br> » Système électrique préfabriqué prêt à être personnalisé pour<br> les besoins de l'utilisateur.<br> » Pare-feu de 4 heures.<br> » La taille des unités commence à 1 187 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Option for a mezzanine – up to 25% of your total square footage. 10’x12’ glass overhead doors. Double row parking. Flexible zoning allowing for a wide<br> variety of uses. Two egress points. 1” underground water line and sleeves<br> stubbed in. Wall mounted exterior lights. Molok waste management system. Bicycle racks. Rooftop units. LED lighting. Concrete tilt up insulated panels</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 913 m² | Surface type par étage | 2 913 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,84 ha |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IBP - Parc d'Activités Industrielles | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 913 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 913 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,84 ha |
| Zonage | IBP - Parc d'Activités Industrielles |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Zack Darragh -
Nick Preston -
Brad Pilling -
Brent Johannesen -
Ryan Rutherford -
Sam Hurl -
Cushman & Wakefield
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9 Southbank Cres - Building B
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