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9 Southbank Cres - Foundry Okotoks - Unit 218 Local d’activités | 694 m² | 1 957 217 € | À vendre | Okotoks, AB T1S 0N3
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic location near major retailers and Highway 2.
- Zoned IBP, ideal for retail, medical, or office use.
- Customizable units with 19.5' ceilings and flexible layouts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 941 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 941 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 1,84 ha |
| Zonage | IBP - Parc d'Activités Industrielles | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 941 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 941 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,84 ha |
| Zonage | IBP - Parc d'Activités Industrielles |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 218
| Surface du lot | 694 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 957 217 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 819,50 € |
| Surface du lot | 694 m² |
| Prix | 1 957 217 € |
| Prix par m² | 2 819,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Développement d'un nouveau parc commercial dans le parc commercial de Southbank situé au 9 Southbank Crescent dans la ville florissante d'Okotoks, en Alberta. Prévu pour être terminé à la fin du printemps ou au début de l'été 2025, ce projet offre aux entreprises et aux investisseurs une occasion exceptionnelle de s'établir dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Avec des unités de 1 115 à 14 219 pieds carrés et des prix commençant à 400$ le pied carré, la fonderie propose des options polyvalentes pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Stratégiquement située à proximité de détaillants de premier plan tels que Costco et Home Depot, ainsi que d'autres établissements commerciaux florissants, la fonderie offre un accès facile à l'autoroute 2 et à la région métropolitaine de Calgary en pleine expansion. Zoné IBP, ce développement moderne présente des hauteurs du sol au plafond de 19,5 pieds et une hauteur totale de bâtiment de 22 pieds, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises telles que les cabinets médicaux, les services de garde d'enfants, les franchises alimentaires, les boutiques, les installations de loisirs, les bureaux professionnels et autres entreprises de services. Frais de copropriété : 1 998,71$.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9 Southbank Cres - Foundry Okotoks - Unit 218
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