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9 S Peachtree St Bureau 453 m² Inoccupé À vendre Norcross, GA 30071 1 007 653 € (2 223,97 €/m²)
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Résumé analytique
9 S Peachtree St offers a rare opportunity to own a landmark property in the center of Historic Norcross. Surrounded by thriving local restaurants, boutique retail, parks, and ongoing investments throughout downtown. The property combines timeless architectural character with exceptional visibility and walkability. Its layout and premier location make it ideal for an owner-user, boutique retail concept, restaurant, office, or long-term investment hold in one of Metro Atlanta’s most sought-after downtown districts. The building currently serves as an office that is 100% leased with Landlord having advantageous termination rights on all leases.
• Irreplaceable location in the core of Historic Norcross
• Steps from Thrasher Park and downtown’s top restaurants and retail
• Exceptional visibility and walkability with strong pedestrian traffic
• Flexible layout ideal for retail, office, or adaptive reuse
• Character-rich building with authentic historic charm
• Surrounded by continued public and private investment in Norcross
• Rare opportunity in a tightly held, supply-constrained submarket
• Ideal for owner-user or value-add investor
• Irreplaceable location in the core of Historic Norcross
• Steps from Thrasher Park and downtown’s top restaurants and retail
• Exceptional visibility and walkability with strong pedestrian traffic
• Flexible layout ideal for retail, office, or adaptive reuse
• Character-rich building with authentic historic charm
• Surrounded by continued public and private investment in Norcross
• Rare opportunity in a tightly held, supply-constrained submarket
• Ideal for owner-user or value-add investor
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
453 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 007 653 €
Prix par m²
2 223,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
227 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
HX, Historical Mixed Use - Historic Mixed Use. Historic mixed use district is established to provide for a variety of retail, services, office, public and semi public uses.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fontaine Learning Center
- Services
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fontaine Learning Center | Services | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-254A-007 | Évaluation des aménagements | 244 921 € |
| Évaluation du terrain | 28 565 € | Évaluation totale | 273 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-254A-007
Évaluation du terrain
28 565 €
Évaluation des aménagements
244 921 €
Évaluation totale
273 486 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9 S Peachtree St
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