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Forrest Business Center 9 S Forrest Ave Industriel/Logistique 4 639 m² 71 % Loué À vendre Norristown, PA 19403 5 596 890 € (1 206,36 €/m²)
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Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 596 890 € | Surface utile brute | 4 639 m² |
| Prix par m² | 1 206,36 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,41 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | LCI - Les districts commerciaux et industriels limités. | ||
| Prix | 5 596 890 € |
| Prix par m² | 1 206,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,41 ha |
| Surface utile brute | 4 639 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | LCI - Les districts commerciaux et industriels limités. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Manufacture
- -
- -
- -
911RentalGear a été créée en tant que division de 911 Safety Equipment en 2006. Leur objectif principal est d'offrir aux étudiants des écoles de pompiers, aux services d'incendie et aux brigades de pompiers industriels une alternative de location à faible coût à l'achat de nouveaux équipements. C'est l'un des plus grands fournisseurs de services indépendants du pays et gère des programmes spécialisés de vêtements ignifuges depuis plus de 14 ans. Leur système sophistiqué de maintenance et de distribution des équipements d'incendie prend en charge des milliers de pompiers. Ils présentent l'offre la plus complète de l'industrie en matière de vêtements, d'équipements et d'entretien. Aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 ensembles de matériel de lutte contre les incendies NFPA 1971 dans leur inventaire de location, dont les tailles varient de 30 à 68 pouces. Tout leur équipement est conforme aux normes NFPA 1971 et NFPA 1851.
- Verra Mobility
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Manufacture | - | - | - | ||
| Verra Mobility | Transport et entreposage | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.
13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 1 354 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 200 | 1 295 – 2 649 m² | Local d’activités | Construction achevée | Déc. 2026 |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 1 354 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 200
| Surface |
| 1 295 – 2 649 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er Ét. – 100
| Surface | 1 354 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.
1er Ét. – 200
| Surface | 1 295 – 2 649 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Déc. 2026 |
13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.
Présenté par
Forrest Business Center | 9 S Forrest Ave
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