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Caractéristiques

Hauteur libre
4,57 m
Espacement des colonnes
6,10 m x 6,10 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
110

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 100
  • 1 354 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 1er étage – 200
  • 1 295 – 2 649 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 01/12/2026

13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.

  • Comprend 423 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 100 1 354 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 200 1 295 – 2 649 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée 01/12/2026

1er étage – 100

Surface
1 354 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 200

Surface
1 295 – 2 649 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/12/2026

1er étage – 100

Surface 1 354 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

14,600+/- SF of newly renovated, climate-controlled, flex / industrial space, including a new parking lot, roof, office space, and white boxed warehouse with LED lighting. The site is fenced and within walking distance to a SEPTA bus stop. Drive-in and tailgate height loading is available. The building is also available for sale and includes income from three other tenants. The suite is contiguous to a 13,939 SF vacancy, offering a total of 28,515 SF of available space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 2 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés

1er étage – 200

Surface 1 295 – 2 649 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/12/2026

13,939 SF available 12/1/2026. 100% conditioned office and warehouse space with 4,500 SF of office / showroom space, and 1 tailgate loading dock. Contiguous to 14,576 SF for a potential total availability of 28,515 SF.

  • Comprend 423 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Climatisation centrale

Aperçu du bien

50,000+/- SF flex / industrial building for sale or lease. 28,515+/- SF is available for lease / occupancy split into two contiguous units.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
4 639 m²
Surface du lot
1,41 ha
Année de construction/rénovation
1950/1988
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Zonage
LCI - Les districts commerciaux et industriels limités.
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 36336399

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 S Forrest Ave, Norristown, PA 19403

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