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9 Rue Pierre Sémard Local d'activités 2 553 m² 36 % Loué À vendre 38600 Fontaine 2 000 000 € (783,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Facilement accessible
Bâtiment à usage d'activités avec bureaux

Localisation stratégique & dynamique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site industriel indépendant est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 4?265 m², entièrement goudronné. Il comprend des bureaux climatisés en parfait état, des ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé, une habitation, un showroom, un grand garage, ainsi que plusieurs auvents. Le bâtiment dispose de deux accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre, de locaux sociaux, et d’un parking. La structure est en charpente métallique, murs en béton, couverture en bac acier isolé, avec une hauteur libre de 3,80 m à 5,10 m. Le chauffage est individuel au gaz.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 000 000 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	783,39 €	Surface du lot	0,43 ha
Frais d’agence	3,50 % du prix de vente	Surface utile brute	2 553 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Année de construction	2000
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	3,81 m

Prix	2 000 000 €
Prix par m²	783,39 €
Frais d’agence	3,50 % du prix de vente
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,43 ha
Surface utile brute	2 553 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2000
Hauteur libre du plafond	3,81 m

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 9 RUE PIERRE SÉMARD , FONTAINE, ISE 38600

Situé à Fontaine, cet immeuble d’activités avec bureaux d’accompagnement développe une surface totale de 2?250 m² répartie sur deux étages. Construit en 2000, il est en très bon état et offre une configuration adaptée à des usages mixtes. Sa conception permet d’accueillir des fonctions tertiaires et opérationnelles dans un environnement fonctionnel. Ce bien convient à des entreprises recherchant un site polyvalent en périphérie grenobloise.

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