9 Rue Notre-Dame Des Victoires
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9 Rue Notre-Dame Des Victoires Bureau 327 m² 88 % Loué À vendre 75002 Paris 5 722 500 € (17 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À deux pas de la place des Victoires et de la Bourse, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux lumineux et modulables, situés dans un immeuble d'angle de bon standing. Livrés curés, ces espaces offrent une toile blanche idéale pour réaliser des aménagements sur-mesure, parfaitement adaptés à votre activité.- Surface aménagée en une entrée et 10 bureaux
- Surface livrée entièrement curée
- Belle hauteur sous plafond
- Très belle luminosité
- Archives en sous-sol disponibles
- Accès sécurisés
- Gardien à demeure
- Cour intérieure entretenue
- Emplacement vélo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.2 €/m²/an
Taxe foncière : 18.92 €/m²/an
Honoraires :
- Surface livrée entièrement curée
- Belle hauteur sous plafond
- Très belle luminosité
- Archives en sous-sol disponibles
- Accès sécurisés
- Gardien à demeure
- Cour intérieure entretenue
- Emplacement vélo
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 5.2 €/m²/an
Taxe foncière : 18.92 €/m²/an
Honoraires :
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
5 722 500 €
Prix par m²
17 500,00 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
428 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,05 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Balcon
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-
Leaseo
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