9 Rue Jean-François Romieu Local d’activités | 375 m² | À louer | 31600 Muret

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 375 m2, idéalement situé, au coeur d'une zone d'activités très prisée de Muret. Ce batiment sur 2 niveaux, dispose d'une surface de bureux de 245 m2 et une surface de stockage de 130 m2. La partie bureau est composée de : -1 hall d'accueil, -7 bureaux indépendants, -2 open spaces, -1 salle de réunion, -1 cuisine équipée, -1 salle d'eau avec douche, -2 WC La partie stockage dispose d'une hauteur de 7,5m, elle est équipée d'un systéme de racks de stockage industriel et l'accès se fait par une porte sectionnelle. Disponibilité : immédiate Bail commercial 3-6-9 ans Conditions financières : -Loyer : 2 900 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 8 400 EUR -Provisions sur charges : 150 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 185 EUR / mois -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Points forts : -Equipé d'une installation photovoltaique de 9 KWc en autoconsommation -Acces poids lourds -6 places de parkings extérieures -Système de clim reversible gainable avec thermostat par pièce -Système d'alarme -Accès rapide aux principaux axes routiers (A64) Dossier complet et informations complémentaires sur demande.