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9 Rue Du Dauphiné Local d’activités | 810–2 570 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Site clos et sécurisé avec accès poids lourds et parkings
- Multimodalité : embranchement fer pour une logistique optimisée
- Emplacement stratégique proche Rocade Est et tram T2
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
-
Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
- Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
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Charges locatives : 4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 3 502 € /an 291,83 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A Lot façade sur rue | 1 760 m² | 3/6/9 | 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 147 752 € HT-HC/an 12 313 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A34 | 810 m² | 3/6/9 | 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A Lot façade sur rue
| Surface |
| 1 760 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 147 752 € HT-HC/an 12 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A34
| Surface |
| 810 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 83,95 € HT-HC/m²/an 7,00 € HT-HC/m²/mois 67 999 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A Lot façade sur rue
| Surface | 1 760 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
83,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
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Charges locatives : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 15 840 € /an 1 320 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 440 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
RDC – A34
| Surface | 810 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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83,95 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent une surface totale de 2?570 m², divisible à partir de 510 m², pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des entrepôts avec charpente béton, dalle industrielle lisse et hauteur utile de 5 à 6 mètres, ainsi que des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Chaque lot dispose de prestations spécifiques : portes sectionnelles, sanitaires doubles (dont PMR), réfectoire et climatisation selon les configurations. Certains lots sont en excellent état, d’autres seront totalement rénovés pour garantir un cadre fonctionnel et moderne.
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Charges locatives : 4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 3 502 € /an 291,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
Situé à Saint-Priest, à proximité immédiate du Parc Technoland, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au boulevard périphérique, à la Rocade Est (A46) et aux transports en commun (bus C25 et tram T2). Le site est clos et sécurisé, avec des accès poids lourds et des aires de manœuvre adaptées aux opérations logistiques. Il dispose de nombreux parkings pour le confort des collaborateurs et d’une multimodalité renforcée grâce à l’embranchement fer. L’ensemble immobilier est réparti sur trois bâtiments, offrant des prestations variées et un environnement professionnel pratique et stratégique.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
9 Rue Du Dauphiné
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