9 Rue D'Italie Local d’activités | 350 m² | À louer | 67230 Benfeld

BENFELD - BAS-RHIN (67) LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT A LOUER - Réf OLACT2535166 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'environ 315 m² avec 35 m² de mezzanine complémentaire. Equipé d'une porte sectionnelle de plain-pied de 3,80 x 4,70 m, de bureaux, d'une kitchenette et de WC. Le lot est disponible immédiatement. La principale zone d'activités à Benfeld s'appelle le Parc d'Activités des Nations (P.A. NATIONS) ; elle couvre plusieurs dizaines d'hectares et accueille des entreprises commerciales, artisanales et industrielles.    On trouve sur la zone des PME/ETI ainsi que des sites plus importants (ex. SOCOMEC mentionné comme site d'entreprise majeur à Benfeld). Le parc comporte des activités variées : industrie manufacturière, commerce/automobile, construction, services, etc.    Le positionnement : triangle Strasbourg Colmar frontière allemande, ce qui confère un accès à de larges bassins d'emploi et marchés transfrontaliers (logistique, fournisseurs, clientèle). La mairie met en avant la complémentarité entre zone d'activités et centre-ville.    Accessibilité et transports   Rail : Benfeld dispose d'une gare SNCF (lignes TER) avec desserte régulière vers Strasbourg (trajets rapides, environ 30 min selon le service). Cela facilite les déplacements domicile-travail et l'accès pour salariés/clients.   Route / Voie rapide : la zone est proche de la voie rapide / ancienne nationale et de l'A35 (axe majeur nordsud d'Alsace), offrant un excellent accès routier pour flux poids lourds et distribution régionale. Des aménagements (giratoires, extension de parc) ont été évoqués pour améliorer la desserte.   Bus / autocars : des services SNCF Bus / autocars relient Benfeld à Strasbourg ; la gare est aussi point de départ pour certaines liaisons routières.