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9 Rue Benjamin Franklin 110–240 m² | À louer | 31140 Launaguet

Immobilier d'entreprise Occitanie Launaguet 9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet - Local d'activités à Louer - 240 m²

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  • ESPACE
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 130 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 130 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 365 € /an 113,75 € /mois
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  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 110 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 100 € HT-HC/an 1 008 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Plafonds finis: 3 mètres
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 130 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 14 300 € HT-HC/an 1 192 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 110 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 100 € HT-HC/an 1 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

L'agence VALTEOS vous propose une surface mixte de 240m² à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf et multi-occupant situé dans la zone d'activité du TRIASIS à Launaguet (Nord-Est Toulousain). Un grand plateau de bureau en R+1, aménagé mais non cloisonné et une espace de stockage en RDC avec 3m de hauteur sous plafond, accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle. Loyer annuel : 26.400 Euros /an (110 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.520 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36783366

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet

Ce Local d’activités situé à 9 Rue Benjamin Franklin, 31140 Launaguet est actuellement disponible à la louer. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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