Votre e-mail a été envoyé.
Corbett Centre 9 Riocan Ave Espace disponible | 187 m² | Local commercial | Fredericton, NB E3C 0B9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré par Costco et Home Depot.
- Haute visibilité aux principaux carrefours
- Centre commercial non clos de 35 unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E002 | 187 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
30 Trinity Ave - 1er étage – Bureau E002
Located at the intersection of Regent Street & Knowledge Park Drive in Fredericton, this unenclosed centre offers 35 units totalling 457,458 sq. ft featuring retailers such as Costco, Home Depot, Winners, HomeSense, and Princess Auto.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vaste parking
- Situé dans un nœud commercial de premier ordre
- Facilement accessible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Biens du centre | 12 |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 44 343 m² |
| Stationnement | 1078 places | Surface totale du terrain | 9,19 ha |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 1078 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 44 343 m² |
| Surface totale du terrain | 9,19 ha |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale à l'angle de Knowledge Park Drive et de Regent Street.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Corbett Centre | 9 Riocan Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.