9 Place De L'Europe
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9 Place De L'Europe Bureau 63 m² 100 % Loué À vendre 69210 Lentilly 197 000 € (3 126,99 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE – Cabinet médical à Lentilly (69210)
Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans une commune en plein essor
Située à seulement 20 minutes de Lyon, Lentilly séduit par son cadre de vie attractif, sa croissance démographique soutenue et le dynamisme de son tissu local. La ville s'affirme comme un pôle de santé en développement, avec une population en demande croissante de services médicaux.
CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir un cabinet médical de 63,12 m², au sein de l'Espace de Santé de Lentilly, déjà occupé par une équipe pluridisciplinaire active et engagée.
Le local se compose de :
- Une salle d'attente
- Un bureau
- Une salle de consultation
- un atelier
Atouts du bien :
Emplacement stratégique au cœur de la ville
Accessibilité et parking facilité
Réseau de professionnels de santé sur place
Environnement dynamique et en pleine expansion
Prix de vente : 197 000 €
À noter : le local voisin, de surface équivalente (62,20 m²), est également disponible à la vente.
Les deux espaces peuvent être réunis pour former une surface totale de 124,40 m², idéale pour un projet de groupe, un cabinet partagé ou une spécialité nécessitant plus d'espace.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 74 22 80 16.
Idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans une commune en plein essor
Située à seulement 20 minutes de Lyon, Lentilly séduit par son cadre de vie attractif, sa croissance démographique soutenue et le dynamisme de son tissu local. La ville s'affirme comme un pôle de santé en développement, avec une population en demande croissante de services médicaux.
CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir un cabinet médical de 63,12 m², au sein de l'Espace de Santé de Lentilly, déjà occupé par une équipe pluridisciplinaire active et engagée.
Le local se compose de :
- Une salle d'attente
- Un bureau
- Une salle de consultation
- un atelier
Atouts du bien :
Emplacement stratégique au cœur de la ville
Accessibilité et parking facilité
Réseau de professionnels de santé sur place
Environnement dynamique et en pleine expansion
Prix de vente : 197 000 €
À noter : le local voisin, de surface équivalente (62,20 m²), est également disponible à la vente.
Les deux espaces peuvent être réunis pour former une surface totale de 124,40 m², idéale pour un projet de groupe, un cabinet partagé ou une spécialité nécessitant plus d'espace.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 74 22 80 16.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
426 €
|
0,50 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
426 €
|
0,50 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 426 € |
| Annuel par m² | 0,50 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 426 € |
| Annuel par m² | 0,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
63 m²
Année de construction
2016
Prix
197 000 €
Prix par m²
3 126,99 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
483 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
1 of 1
-
SEMCODA
1 de 11
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