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9 Place Bacchus Local commercial | 141 m² | À louer | 38630 Les Avenières Veyrins-Thuellin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 141 m² | Négociable | 102,13 € HT-HC/m²/an 8,51 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 8,87 € /m²/an 0,74 € /m²/mois 1 251 € /an 104,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 400 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 141 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
A LOUER - Local commercial à Les Avenières CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local commercial de 141.86 m² dans la commune de Les Avenières composé d'une grande pièce principale ouverte sur la cuisine. Une pièce de stockage. Equipé d'un sanitaire privé et un sanitaire pour les clients. Aux normes PMR. Un garage en sous sol Destination du local : La restauration. La licence IV est incluse. Disponible. - Loyer 1200 € HT soit 1440€ TTC - Charges : 104.28€ (entretien parties communes, électricité commune, OM, ascenseur, entretien ménager des communs) - Taxe foncière : 563€ - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.
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SEMCODA
Présenté par
9 Place Bacchus
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