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9 N Broadway Local commercial 283 m² À vendre Schenectady, NY 12305 582 437 € (2 060,24 €/m²)

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Résumé analytique

Located near the heart of downtown Schenectady, this well-maintained four-unit mixed-use property offers an exceptional investment opportunity, featuring one commercial space, two two-bedroom apartment, and a one-bedroom units with updated finishes throughout. Just steps from shops, dining, entertainment, and public transit, the building provides outstanding convenience and consistent rental demand in a vibrant urban setting. Seller going to complete an IRS Section 1031 Exchange and requests buyer cooperation with the exchange process.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

283 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1900

Prix

582 437 €

Prix par m²

2 060,24 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,40

Surface du lot

0,02 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-4

Façade

8 m sur N Broad Way

1 1

Carte
Circulation

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

50/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	039-064-0003-033-000-0000	Évaluation des aménagements	127 964 €
Évaluation du terrain	6 472 €	Évaluation totale	134 435 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

039-064-0003-033-000-0000

Évaluation du terrain

6 472 €

Évaluation des aménagements

127 964 €

Évaluation totale

134 435 €

(518) 858-4719

Contacts

Karen Zalewski-Wildzunas
Louis Marocco
Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS

ID de l’annonce: 39572453
Date de mise sur le marché: 25/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 N Broadway, Schenectady, NY 12305

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