9 N Bond St Industriel/Logistique 653 m² À vendre Mount Vernon, NY 10550 859 163 € (1 315,68 €/m²)

Le 9 Bond Street est situé dans la zone CB de Mt Vernon. Peut être vendu en tant que propriété autonome ou en tant que partie d'un assemblage comprenant également 4 propriétés à Mt. Avenue Vernon.
Actuellement, un locataire réparateur d'automobiles occupe environ 4 400 pieds au 1er étage d'un mois à l'autre. Au 2e étage vacant se trouvent environ 2 300 pieds d'espace de bureau avec deux salles de bains privées et une entrée séparée.
Peut faire partie du mont. Assemblage de Vernon et de la rue 9 N Bond Bond en rejoignant les 19 et 31 Mount Vernon Avenue.
Les propriétés de l'avenue Mt Vernon sont toutes situées dans la zone du corridor ouest de Mount Vernon (MVW-C). Avec un bâtiment à usage mixte autorisé jusqu'à 5 étages | 60 pieds de hauteur maximale.
La superficie au sol de l'assemblage de Mount Vernon Avenue est de 23 693. L'espace ouvert utilisable selon le code nécessite 200 pieds carrés par unité d'habitation. Autorise le commerce au premier étage. Les exigences de stationnement sont de 1 place par unité d'habitation jusqu'à deux chambres. Le 9N Bond St abriterait la demande de stationnement, calculs de 23 693 pieds carrés à 80 %, règle X 4 étages équivalant à 75 818 pieds carrés de résidence avec commerces de détail au 1er étage, demande d'approbation du zonage. Le propriétaire souhaite vendre l'assemblage « tel quel », veuillez donc faire votre offre en tenant compte de cette considération. Les propriétés de l'avenue Mt Vernon doivent être vendues dans le cadre d'un assemblage.