9 N 20th St
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9 N 20th St Immeuble residentiel 4 lots 1 210 482 € (302 620 €/Lot) Taux de capitalisation 2,81 % Hood River, OR 97031
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly desirable area
- units have been updated and well maintained
- Large units - rare for area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned just moments from Hood River’s vibrant shopping district, local grocery stores, and the community-favorite skate park, 9 N 20th Street presents a rare investment opportunity with exceptional flexibility. This well-maintained 4-plex includes four distinct units: a spacious 4-bedroom, 3-bath two-story unit; a 3-bedroom, 2-bath two-story unit; a single-level 2-bedroom, 1-bath unit; and a cozy 1-bedroom, 1-bath unit—each with its own unique layout and appeal.Modern touches like luxury vinyl plank flooring, ample storage, and skylights enhance interior comfort, while the upper-level units boast private balconies with seasonal views of Mt. Adams. All units are currently leased, offering immediate income potential, and the property’s mix of unit types creates ideal options for owner-occupants, long-term tenants, .Whether you're looking to expand your portfolio or secure a smart owner-occupied investment in a high-demand rental market, this centrally located 4-plex checks all the boxes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 210 482 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 302 620 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Taux de capitalisation | 2,81 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 210 482 € |
| Prix par lot | 302 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,81 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 653,14 € | 73 |
| 2+1 | 1 | 653,14 € | 79 |
| 3+2 | 1 | 1 176 € | 135 |
| 4+3 | 1 | 1 568 € | 177 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03N-10E-26-DC-00300-1838.00 | Évaluation totale | 298 980 € |
| Évaluation du terrain | 93 677 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 303 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03N-10E-26-DC-00300-1838.00
Évaluation du terrain
93 677 €
Évaluation des aménagements
205 303 €
Évaluation totale
298 980 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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