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9 Monroe St Local commercial | 149 m² | À louer | Ellicottville, NY 14731
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Informations principales
- Positioned within Ellicottville’s downtown corridor, steps from lodging, dining, and retail establishments.
- Located in a high-visibility area drawing year-round tourist and local traffic.
- Strong seasonal economy with consistent influx from nearby ski resorts and outdoor attractions.
- Offers 4,752 square feet of adaptable space for various commercial uses.
- Walking distance to parks, entertainment venues, and community amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Left | 149 m² | Négociable | 140,10 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 20 825 € /an 1 735 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau Left
Available for lease, this 1,600 SF first-floor retail space occupies the left side of the property and offers strong visibility in an in-line position. The space features a partial retail build-out and is well-suited for a variety of retail uses, presenting as standard retail in excellent condition. Interior elements include high ceilings, hardwood floors, and a display window designed to showcase products and attract foot traffic. Additional amenities include air conditioning, central heating, after-hours HVAC availability, and a basement for additional storage or operational needs. The lease rate is $2,000 per month, equating to approximately $15 per SF, with utilities paid by tenant under the current service type. This location provides a professional and inviting environment for businesses seeking a vibrant street presence with strong accessibility and modern conveniences.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- 1,600 SF first-floor retail space
- $2,000/month, approx. $15 per SF
- Partial build-out with high ceilings
- Hardwood floors and display window
- Amenities include HVAC and basement
- In-line position with excellent visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9 Monroe St, Ellicottville, NY 14731
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anew Beginning Massage & Spa
- Services
- 1
- -
- The Purple Doorknob
- Vêtements pour hommes
- 1
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- Wild Roamer
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anew Beginning Massage & Spa | Services | 1 | - |
| The Purple Doorknob | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Wild Roamer | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 441 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 441 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The property at 9 Monroe Street in Ellicottville, NY consists of an approximately 4,752-square-foot commercial building set within the village’s established business district. The parcel is near Main Street and is surrounded by lodging, hospitality, and retail uses that define the core of the community. The building is situated in Cattaraugus County and is connected to municipal infrastructure. It sits within a walkable environment and is served by regional roadways providing access from surrounding areas, including proximity to U.S. Route 219.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Buffalo Rentals, Inc.
9 Monroe St
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