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9 Loon Hill Rd
Dracut, MA 01826
Lowell General Hospital Medical Office · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure
- Market-Dominant Health System
- Long-Term Lease with Favorable Renewal Options
- Hospital-Level Guaranty | Investment-Grade Credit
- Purpose-Built Medical Facility Below Replacement Cost
Résumé analytique
Northmarq National Healthcare Group is pleased to present the opportunity to acquire the Lowell General Hospital Medical Office Building (MOB), a 27,324 square foot, purpose-built, three-story outpatient healthcare facility located at 9 Loon Hill Road in Dracut, Massachusetts, within the Greater Boston metropolitan area. Constructed in 2018, the property is just eight years old and was specifically designed for Lowell General Hospital, offering institutional-quality construction and modern clinical layouts well suited for long-term healthcare operations.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 538 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
10 045 862 €
Prix par m²
3 957,43 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
623 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
846 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
B3 - Business General
Stationnement
95 places (37,42 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | DRAC-000051-000080-000001-000003 | Évaluation des aménagements | 4 378 581 € |
| Évaluation du terrain | 799 551 € | Évaluation totale | 5 178 132 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
DRAC-000051-000080-000001-000003
Évaluation du terrain
799 551 €
Évaluation des aménagements
4 378 581 €
Évaluation totale
5 178 132 €
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