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9 Linguard St Bureaux/Local commercial | 251 m² | 4 étoiles | À louer | Charleston, SC 29401
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Informations principales
- Located in Charleston’s French Quarter, a historic district known for its cobblestone streets and cultural attractions.
- Features a landscaped courtyard with outdoor dining and gathering areas.
- Excellent pedestrian traffic and connectivity to public transit, including free DASH Trolley service.
- Steps from Charleston City Market and a short walk to King Street’s premier retail corridor.
- Surrounded by art galleries, boutique shops, and renowned restaurants.
- Within walking distance of Joe Riley Waterfront Park and Washington Square Park.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Thirty Two Cumberland offers a rare opportunity to lease retail and restaurant space in Charleston’s historic French Quarter, one of the city’s most vibrant and walkable neighborhoods. This property blends modern design with the district’s architectural heritage, featuring a beautifully landscaped courtyard and inviting outdoor seating areas that create a unique destination for dining and shopping.
- Convient pour 7 à 22 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Located steps from Charleston City Market and within walking distance of King Street, the property benefits from exceptional foot traffic and proximity to high-end boutiques, art galleries, and cultural landmarks. The surrounding area supports a live-work-play lifestyle, attracting both locals and visitors seeking an authentic Charleston experience. The site plan includes multiple retail spaces and a courtyard area, with one 3,000 SF space currently available at 9 Linguard Street. Tenants will enjoy strong visibility, easy access to major thoroughfares, and connectivity to public transportation, including the free DASH Trolley. This location is ideal for retailers and restaurateurs looking to establish a presence in one of Charleston’s most desirable districts.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9 Linguard St
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