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9 Langdon St
Worcester, MA 01608
 Industriel/Logistique Bien À vendre

9 Langdon St, Worcester, MA 01608

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Informations principales sur l'investissement

  • Largest contiguous parcel in the Canal District
  • Income-generating through the planning window
  • Flexible higher-density program
  • In the shadow of Polar Park
  • Significant cost-basis advantage
  • Canal District density trajectory

Résumé analytique

9 Langdon Street is a one-acre-plus paved parking lot within walking distance of Polar Park and the Canal District amenity stack — one of the largest contiguous parcels available in the submarket. Active parking operations generate income today.
The parcel sits at a meaningful cost-basis advantage to the Water Street core, with the same demand-side fundamentals driving the rest of the Canal District. Acquirable individually or within the broader Canal District position offered alongside the rest of the seller's holdings.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface utile brute 93 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb d’étages 2
Classe d’immeuble C Année de construction 1890
Surface du lot 0,2 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BG-3
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 93 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1890
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage BG-3

Taxes foncières

Numéro de parcelle WORC-000005-000013-000056 Évaluation des aménagements 165 606 €
Évaluation du terrain 50 383 € Évaluation totale 215 988 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WORC-000005-000013-000056
Évaluation du terrain
50 383 €
Évaluation des aménagements
165 606 €
Évaluation totale
215 988 €
 

  • ID de l’annonce: 40852089

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Langdon St, Worcester, MA 01608

Ce South Worcester Industriel/Logistique situé à 9 Langdon St, Worcester, MA 01608 est actuellement disponible. Contactez Northeast Private Client Group pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
9 Langdon St, Worcester, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
9 Langdon Street - Front
9 Langdon St, Worcester, MA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
9 Langdon Street - Back
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