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9 Kinlock Rd Local commercial | 191–473 m² | À louer | Stratford, PE C1B 1L8
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Informations principales
- Grocery-Anchored Site
- Excellent co-tenancies with Sobeys, Dollarama, Pet Value and Shoppers Drug Mart
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 191 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 282 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 220
Kinlock Plaza is a prominent retail destination anchored by Sobeys Extra and complemented by strong co-tenancies such as Dollarama, PetValu, and Shoppers Drug Mart. Positioned at one of the primary entry points to downtown Charlottetown, this center benefits from high visibility and a consistent customer draw. The property offers multiple retail spaces designed to accommodate national, regional, and local users. Tenants benefit from substantial onsite parking, efficient layouts, and the advantage of locating alongside major daily-needs retailers. The site enjoys easy access via Kinlock Road and is situated in a growing commercial corridor serving Stratford and the greater Charlottetown area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Customizable shell.
- Substantial parking.
- Part of a large commercial corridor.
1er étage, bureau 305
Kinlock Plaza is a prominent retail destination anchored by Sobeys Extra and complemented by strong co-tenancies such as Dollarama, PetValu, and Shoppers Drug Mart. Positioned at one of the primary entry points to downtown Charlottetown, this center benefits from high visibility and a consistent customer draw. The property offers multiple retail spaces designed to accommodate national, regional, and local users. Tenants benefit from substantial onsite parking, efficient layouts, and the advantage of locating alongside major daily-needs retailers. The site enjoys easy access via Kinlock Road and is situated in a growing commercial corridor serving Stratford and the greater Charlottetown area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Customizable shell.
- Substantial parking.
- Part of a large commercial corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 9 Kinlock Rd, Stratford, PE C1B 1L8
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dollarama
- Enseigne
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- Pet Value
- Enseigne
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- Shoppers Drug Mart
- Enseigne
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- Sobeys
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dollarama | Enseigne | - | - |
| Pet Value | Enseigne | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Enseigne | - | - |
| Sobeys | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 473 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 732 m² |
| Espace total disponible | 473 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 732 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
À propos du bien
Kinlock Plaza is a prominent retail destination anchored by Sobeys Extra and complemented by strong co-tenancies such as Dollarama, PetValu, and Shoppers Drug Mart. Positioned at one of the primary entry points to downtown Charlottetown, this center benefits from high visibility and a consistent customer draw. The property offers multiple retail spaces designed to accommodate national, regional, and local users. Tenants benefit from substantial onsite parking, efficient layouts, and the advantage of locating alongside major daily-needs retailers. The site enjoys easy access via Kinlock Road and is situated in a growing commercial corridor serving Stratford and the greater Charlottetown area.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
9 Kinlock Rd
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