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SmartCentres St. John’s Central 9 Kelsey Dr Espace disponible | 275–563 m² | Local commercial | St John's, NL A1B 0A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located along Kenmount Road, visible and accessible from Team Gushue Highway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 288 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H0005 | 275 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9 Kelsey Dr - 1er étage – Bureau 6
9 Kelsey Dr - 1er étage – Bureau H0005
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAA
- Autres services
- 207
- International
- First Choice HairCutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 455
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 330
- International
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 188
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAA | Autres services | 207 | International |
| First Choice HairCutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 455 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 330 | International |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 188 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 563 m² | Façade | Kelsey |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 34 587 m² |
| Stationnement | 659 places | Surface totale du terrain | 7,89 ha |
| Biens du centre | 12 |
| Espace total disponible | 563 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 659 places |
| Biens du centre | 12 |
| Façade | Kelsey |
| Surface commerciale utile | 34 587 m² |
| Surface totale du terrain | 7,89 ha |
À PROPOS DU BIEN
SmartCentres St. John’s is a Sobey’s-anchored shopping centre visible and accessible from Team Gushue Highway along Kenmount Road, minutes from the Trans-Canada Highway. The centre features Staples, Mark’s, and Dollarama, and is adjacent to Walmart, Canadian Tire and Home Depot.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SmartCentres St. John’s Central | 9 Kelsey Dr
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