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9 High St. 9 High St Immeuble residentiel 7 lots 807 709 € (115 387 €/Lot) Taux de capitalisation 7,68 % Hoosick Falls, NY 12090
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Résumé analytique
A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind multifamily investment! Originally built as a school, 9 High Street has been thoughtfully converted into eight oversized New York City loft-style apartments, each offering approximately 1,700 square feet of living space--far larger than the typical rental unit. With monthly rents totaling $9,100 & separate utilities - the spacious layouts, high ceilings, and unique architectural character create an exceptional living experience that sets this property apart from the competition. Whether you're looking to expand your investment portfolio or acquire a standout income-producing asset, this property offers a compelling combination of historic charm and modern functionality. Located in the heart of Hoosick Falls with convenient access to local amenities and major commuter routes, opportunities to own an apartment building of this size and character are few and far between. Don't miss your chance to own this landmark property with tremendous income and long-term appreciation potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 683 €
|
64,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
95 683 €
|
64,90 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 95 683 € |
| Annuel par m² | 64,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 95 683 € |
| Annuel par m² | 64,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 807 709 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 115 387 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 7,68 % | Surface de l’immeuble | 1 686 m² |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1893/2015 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Residential - 2 | ||
| Prix | 807 709 € |
| Prix par lot | 115 387 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 686 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1893/2015 |
| Zonage | R-2 - Residential - 2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Baux individuels disponibles
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2801-027.15-5-16 | Évaluation des aménagements | 363 161 € |
| Évaluation du terrain | 32 344 € | Évaluation totale | 395 505 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2801-027.15-5-16
Évaluation du terrain
32 344 €
Évaluation des aménagements
363 161 €
Évaluation totale
395 505 €
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Présenté par
9 High St. | 9 High St
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