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Hudson Valley Professional Plaza 9 Hdsn Vly Prof Plz Bureau 1 233 m² 24 % Loué À vendre Newburgh, NY 12550 1 664 818 € (1 350,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent location only 1.0 miles to Interstate 84 Exit 39, 3.5 miles to NY Thruway(I-87) Exit 17, and 1.8 miles to Montefiore-St. Lukes-Cornwall Hosp
- Built in 1991 with several renovations. Situated on 1.0± acre within attractive corporate park setting. Visible from Interstate 84.
- Upper level already built out as medical suite with 11 exam rooms with plumbing (8 with toilets), large reception area, & 6 private offices
Résumé analytique
13,270 SF vacant 2-story medical and professional office buildings available for sale.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
30 055 €
|
24,50 €
|
| Frais d’exploitation |
38 702 €
|
31,54 €
|
| Total des frais |
68 757 €
|
56,04 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 055 € |
| Annuel par m² | 24,50 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 702 € |
| Annuel par m² | 31,54 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 68 757 € |
| Annuel par m² | 56,04 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 233 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
1 350,41 €
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
B-1
Stationnement
51 places (41,37 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Northern Metropolitan Plastic
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Northern Metropolitan Plastic | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 334600-075-000-0001-019.120-0000 | Évaluation totale | 252 351 € |
| Évaluation du terrain | 39 430 € | Impôts annuels | 30 055 € (24,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 212 921 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
334600-075-000-0001-019.120-0000
Évaluation du terrain
39 430 €
Évaluation des aménagements
212 921 €
Évaluation totale
252 351 €
Impôts annuels
30 055 € (24,38 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 10
Vidéos
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Hudson Valley Professional Plaza | 9 Hdsn Vly Prof Plz
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