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9 Greenway Plz
Houston, TX 77046
Nine Greenway Plaza · Bureau Bien pour Location
·
6 871 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Full-service amenity base: fitness center, food court, on-site dining, and conferencing facilities
- Part of a master-planned business environment with office, retail, hotel, and residential components
- Central location between Downtown Houston and the Galleria with direct access to US-59
- On-site property management, security, and controlled access
- High-rise building with skyway/tunnel connectivity across the campus
- Ample parking (approx. 3.0+/1,000 SF ratio)
Aperçu du bien
9 Greenway Plaza is a premier Class A office tower located within Houston’s highly regarded Greenway Plaza submarket, approximately five miles southwest of Downtown and centrally positioned between the Galleria and Inner Loop. The 31-story building encompasses approximately 746,000+ square feet of office space and is part of the larger Greenway Plaza campus—one of Houston’s most established mixed-use business developments. As part of the 60-acre Greenway Plaza campus, tenants benefit from access to an amenity-rich environment that includes on-site dining, conferencing facilities, fitness amenities, retail services, and a connected network of skyways and transportation infrastructure. The campus also integrates office, hospitality, residential, and retail components, creating a highly functional live-work-play setting. The property provides excellent regional accessibility via U.S. Highway 59 and proximity to major Houston employment centers, making it a strategic location for professional, financial, and corporate tenants seeking a centralized and amenitized office environment.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
