Votre e-mail a été envoyé.
Governor's Square 9 Governors Sq Espace disponible | 579 m² | Local commercial | Shelbyville, KY 40065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ? 87,000 SF established neighborhood shopping center
- ?? Renovated in 2015 with modern infrastructure
- ?? Strong tenant mix: Norton Healthcare, Family Dollar, Anytime Fitness, H&R Block
- ?? Signalized corner location at US-60 & US-53 in Shelbyville, KY
- ??? 350+ surface parking spaces with multiple access points
- ?? Excellent visibility and signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 190 | 579 m² | 1-20 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 54 589 € /an 4 549 € /mois | Triple net (NNN) |
150-198 Frankfort Rd - 1er étage – Bureau 190
Prime 6,230 SF corner suite available at Governors Square — a well-established 87,000 SF shopping center located at the signalized intersection of Frankfort Road (US-60) and Mt. Eden Road (US-53) in Shelbyville, KY. The suite features a large open showroom, rear storage area, ADA-compliant restrooms, and standard lay-in ceiling grid with lighting and sprinklers. Rooftop HVAC package unit and 200–400 amp electric service in place. Ideal for retail, fitness, medical, or service-based users. High visibility and strong co-tenancy with Norton Healthcare, Family Dollar, Anytime Fitness, and H&R Block. The center benefits from heavy daily traffic, multiple ingress/egress points, and abundant surface parking (350+ spaces). Located in a fast-growing retail corridor fueled by major industrial and distillery expansions in Shelby County. Space available January 1, 2026. Lease Rate: $10.00 PSF + $3.50 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime 6,230 SF corner suite
- 350+ surface parking spaces
- Multiple ingress/egress points
- Large open showroom + storage
- Located in established Governors Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Governor's Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazon Hope Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Régional
- American Rental
- Meubles et tapisserie
- 73
- National
- Anytime Fitness
- Fitness
- 2 664
- International
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
- Norton Healthcare
- Santé
- 177
- Régional
- Select Physical Therapy
- Santé
- 2 399
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazon Hope Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Régional |
| American Rental | Meubles et tapisserie | 73 | National |
| Anytime Fitness | Fitness | 2 664 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
| Norton Healthcare | Santé | 177 | Régional |
| Select Physical Therapy | Santé | 2 399 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 579 m² | Façade | 221,28 m le Mt Eden Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 083 m² |
| Stationnement | 550 places | Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 550 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 221,28 m le Mt Eden Rd |
| Surface commerciale utile | 8 083 m² |
| Surface totale du terrain | 3,42 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
Governors Square est un centre commercial de quartier bien établi de 8 087 m², stratégiquement situé à l'intersection signalée de Frankfort Road (US-60) et Mt. Eden Road (US-53) à Shelbyville, Kentucky. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de multiples points d'accès et d'un mélange solide de locataires nationaux et régionaux qui génèrent un trafic constant vers le centre. Le centre a subi une rénovation majeure en 2015 et offre une infrastructure moderne comprenant une construction en blocs de béton et acier, des systèmes entièrement équipés de sprinklers, des unités de climatisation sur le toit, ainsi qu'un vaste parking de surface avec plus de 350 places. Avec des locataires phares tels que Norton Healthcare, Family Dollar, Anytime Fitness et H&R Block, Governors Square offre une forte synergie entre les locataires et un attrait commercial de destination. La propriété bénéficie d'une façade sur deux grands axes commerciaux, captant à la fois le trafic local et régional. Situé dans un marché en pleine croissance, le comté de Shelby connaît une forte expansion industrielle et démographique, stimulée par des employeurs majeurs tels qu'EnerVenue, Wieland North America et IJW Whiskey Company. Cette croissance alimente une demande continue pour des espaces commerciaux de qualité dans ce corridor. Grâce à son emplacement privilégié, son mélange solide de locataires, son infrastructure moderne et sa zone de chalandise en expansion, Governors Square constitue un cadre idéal pour les détaillants, les utilisateurs médicaux, les opérateurs de fitness et les entreprises de services souhaitant s'étendre ou établir une présence sur le marché de Shelbyville.
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Governor's Square | 9 Governors Sq
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.